Компания Lipová, s. r. o. планирует построить производственно-логистический комплекс с двумя крупными цехами и административными помещениями недалеко от Партизанского в Жибокреках-над-Нитрой. Предполагаемые инвестиционные затраты составляют около 100 миллионов евро, а завершение строительства и запуск объекта запланированы на 2029 год. Этот проект может создать до 868 рабочих мест.
Проект вызывает вопросы относительно его финансирования, учитывая, что компания не зафиксировала никакого дохода за 2025 год. Общая площадь участка составляет более 22 гектаров, из которых значительную часть займут застроенные и асфальтированные поверхности.
Детали проекта и инфраструктура
Запланированный комплекс расположен в кадастре Жибокреков-над-Нитрой, а его транспортное и инженерное сообщение затронет также Мале Белице – район Партизанского. Территория граничит с действующим индустриальным парком и железнодорожной веткой Партизанске – Хинораны. Согласно представленной документации, проектный участок имеет площадь 221 723 квадратных метра, что примерно составляет 22,2 гектара.
Больший зал А будет иметь размеры примерно 393 на 162 метра, а его максимальная высота, включая молниеотвод и систему вентиляции, достигнет 19,5 метра. Комплекс будет состоять из многофункциональных помещений, предназначенных для аренды под склады, дистрибуцию, легкое производство, монтаж, коммерческую деятельность и услуги. Также предусмотрены офисы, санитарные помещения и технические зоны.
Транспортное обеспечение и рабочие места
Проект предусматривает среднесуточную поставку 190 грузовыми автомобилями. После несогласия города Партизанске, инвестор пересмотрел первоначальное транспортное решение. Новая версия включает первичное подключение к дороге I/64 через новый перекресток с отдельными полосами для выезда и присоединения. Также планируется продолжение улицы Малобелицкой и новый круговой перекресток диаметром 30 метров.
Предполагается, что больший зал А потребует 360 работников производства в две смены и 220 административных работников в одну смену. В меньшем зале В планируется привлечь 176 работников производства и 112 административных сотрудников. В общей сложности это может создать до 868 рабочих мест, хотя это число включает работников обеих смен и не означает одновременную занятость всех.
Финансовые аспекты и экологическое воздействие
Компания Lipová, s. r. o., основанная в октябре 2021 года, не имела доходов в 2025 году и завершила год с убытком в 622 евро. По состоянию на конец 2025 года ее активы составляли 5 018 евро. Эти цифры отражают состояние компании на конкретную дату и не обязательно свидетельствуют о будущих возможностях финансирования, которое может быть привлечено от владельцев, партнеров или банков.
Строительство приведет к постоянному использованию сельскохозяйственных угодий, что оценивается как негативное воздействие. Документация также предполагает умеренное негативное воздействие на воздух и климат, особенно из-за отопления и транспорта. Предлагаемые меры по смягчению воздействия включают шумопоглощение вентиляционного оборудования и очистку дождевых вод.
Процесс оценки воздействия на окружающую среду начался 3 июля 2026 года. Окончательные разрешения на реализацию проекта еще не получены, и остаются открытыми вопросы относительно конкретных арендаторов, будущего финансирования и окончательной формы утвержденного проекта.
