В Европейском союзе в конце 2025 года зафиксирован рост цен на жильё и арендной платы. В четвертом квартале стоимость недвижимости увеличилась на 5,5% в годовом выражении, тогда как аренда выросла на 3,2% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. Об этом сообщил Евростат.
В квартальном сравнении с третьим кварталом 2025 года цены на жильё выросли на 0,8%, а арендная плата — на 0,6%.
Долгосрочная динамика также свидетельствует о значительном росте. С 2015 года по третий квартал 2025 года цены на жильё в ЕС увеличились на 64,9%, тогда как аренда выросла на 21,8%.
В большинстве стран ЕС рост цен на недвижимость опережает увеличение арендной платы. В частности, в Венгрии за этот период цены выросли почти втрое (+290%). Существенный рост также зафиксирован в Португалии (+180%), Литве (+168%) и Болгарии (+157%). В Словакии стоимость жилья за этот период увеличилась примерно на 123%. Единственной страной, где цены снизились, стала Финляндия (-3%).
Арендная плата за тот же период выросла во всех 27 странах ЕС. Наибольший рост отмечен в Венгрии (+109%), Литве (+88%), а также в Ирландии и Польше (по +76%). В Словакии аренда выросла на 30%.
В годовом выражении в четвертом квартале 2025 года снижение цен на жильё зафиксировано только в Финляндии (-3,1%), тогда как в 25 странах наблюдался рост. Наиболее значительное повышение отмечено в Венгрии (+21,2%), Португалии (+18,9%) и Хорватии (+16,1%). В Словакии цены выросли на 12,8%.
В квартальном сравнении снижение цен произошло в трёх странах — Франции (-0,7%), Финляндии (-0,5%) и Эстонии (-0,3%), в то время как в 22 странах зафиксирован рост, а на Кипре цены остались без изменений. Наибольший квартальный рост показали Словения (+5,1%), Венгрия (+4,2%) и Португалия (+4,0%). В Словакии этот показатель составил 3,1%.
