Ипотека: строже для инвесторов, льготы молодым

A cell phone sitting on top of a keyboard
Фото: Unsplash

Финансовая система Словакии остаётся стабильной, прибыльной и устойчивой. Однако экономическая среда менее благоприятна, чем в прошлом, поскольку рост экономики слабее, а неопределённость остаётся повышенной. Основным источником рисков по-прежнему является внешняя среда.

Стресс-тестирование подтвердило, что словацкие банки способны справиться даже со значительным неблагоприятным развитием событий. Об этом говорится в актуальном Отчёте о финансовой стабильности по состоянию на май 2026 года, о котором в понедельник на пресс-конференции сообщили представители Национального банка Словакии (НБС).

Разносторонние риски для экономики

Член банковского совета и исполнительный директор отдела надзора и финансовой стабильности НБС Владимир Дворжачек отметил, что страна находится в гораздо более сложной среде, чем в прошлом. При этом риски для дальнейшего развития являются как внешними, так и внутренними.

«Что касается внешних, то это главным образом геополитические риски, это продолжающаяся война на Украине, новые военные конфликты на Ближнем Востоке. Война с Ираном длится дольше, чем мы предполагали. Всё это в большей степени влияет на малые, а главное, открытые экономики, такие как Словакия, чем, возможно, на другие крупные державы», – пояснил он. Последствия текущей мировой ситуации уже проявляются в более высоких ценах на входные ресурсы, прежде всего энергоносители, а также в более высоких процентных ставках.

Прибыльность банков и страхование

Банки, работающие в Словакии, поддерживают солидную прибыльность, которая в значительной степени основывается на процентных доходах от ипотеки, подчеркнул Дворжачек. «Рефиксации постепенно переходят от более низких ставок к более высоким, и этот благоприятный эффект более высоких процентных ставок на прибыльность банков всё ещё имеет место», – пояснил он.

Капитальная и ликвидная позиция банков, по его словам, остаётся стабильной и на очень высоком уровне. «Стресс-тестирование показало, что банки справились бы даже со значительно негативным сценарием, который основывался на ослаблении экономики и росте инфляции вследствие удорожания энергоносителей. Это влияние на банки было бы управляемым», – подчеркнул член банковского совета НБС.

В сфере страхования центральный банк в прошлом году наблюдал благоприятное развитие. «Ситуация улучшилась прежде всего в страховании жизни, где, хотя сберегательные и инвестиционные страховки снизились, выросли рисковые и медицинские страховки. Страховой сектор сохранил свою прибыльность», – подытожил Дворжачек.

Пенсионные и инвестиционные фонды

Что касается пенсионных сбережений, активы в фондах росли, чему способствовала как оценка инвестиций, так и приток новых клиентов. Очень похожая ситуация была и в секторе коллективного инвестирования, где активы оценивались, а приток новых клиентов продолжался.

«Наблюдается значительный рост акционной составляющей, что, конечно, означает, что в хорошие времена эти активы растут, однако есть более высокая чувствительность к возможному падению цен или какой-либо коррекции на мировых финансовых рынках», – добавил Дворжачек.



Подпишитесь на наш Telegram канал: @slovakinfosk