Местные власти планировали в несколько раз повысить налог на недвижимость в Высоких Татрах. Однако, рассмотрение повышения ставок налога вызвало бурные обсуждения, после чего депутаты не поддержали его.
По словам мэра Высоких Татр Юзефа Штефаняка, город Высокие Татры с населением около 3800 человек является уникальным в Словакии. Здесь действуют 5 школ, 3 детских сада и 3 поликлиники, и, что не менее важно, это еще и большая территория. Все это требует финансирования.
В последние годы город имел инвестиции только благодаря европейским фондам. Большую часть инвестиций невозможно осуществить за счет собственных средств. Однако, по словам мэра, практически в каждом проекте Европейского фонда нужно учитывать не только соучастие, но и несанкционированные расходы, поскольку в ходе реализации проекта "всегда что-то всплывает". Эти дополнительные расходы финансируются муниципалитетом.
Налог на недвижимость в Высоких Татрах: планировалось многократное повышение
Согласно предложению о налоге на недвижимость, ставка на жилые дома должна была быть увеличена с 20 до 70 центов за квадратный метр. Для коттеджей и построек для индивидуального отдыха налог должен был быть увеличен с 90 центов до 7 евро. Налог должен был быть повышен с 3,32 до 7 евро даже в случае промышленных зданий.
Та же ставка в 7 евро должна применяться и к зданиям, предназначенным для бизнеса. Ставку налога на квартиры также предполагалось повысить с 20 до 70 центов за квадратный метр. Налог на нежилые помещения в многоквартирных домах, используемые для предпринимательской деятельности, должен был вырасти с 2 до 7 евро.
Новое положение должно было расширить круг тех, кто будет иметь право на половинную скидку. До сих пор на скидку имели право жители старше 70 лет, но согласно изменениям, ею должны были пользоваться люди старше 64 лет.
Все постановление должно было вступить в силу с 1 января 2025 года. По словам мэра, новые налоговые ставки принесут в городской бюджет от 700 до 800 тысяч евро в год.
Дебаты и отклонение
Однако предложение повысить налог на недвижимость вызвало бурные дебаты в горсовете. В итоге депутаты предложение не одобрили, поскольку за это предложение проголосовали только 5 депутатов из 10. Для одобрения общих обязательных правил необходимо большинство в 3/5. К этому предложению они должны вернуться в сентябре, но не позднее, чем при утверждении бюджета города на следующий год.
«Налоги необходимо повышать, но не таким скачком. Ведь только за счет недавно повышенного налога на жилье город получит примерно 1 миллион евро. На это также следует смотреть с точки зрения молодых людей, которые живут или хотят здесь жить. У них уже высокие ипотечные кредиты, и мы все еще хотим поднять им налоги», — добавил депутат парламента Роберт Гальфи.
Предложение ассоциации туризма
Ассоциация туризма ZCR Высоких Татр не согласилась с предложением о быстром повышении налогов на недвижимость. «Мы считаем неприемлемым предлагаемое повышение налога на недвижимость. В некоторых пунктах предлагается увеличить налог на недвижимость почти на 1000%, что неприемлемо и нетерпимо для большинства жителей и предпринимателей города Высокие Татры", - говорится в комментарии ZCR к предложению.
Что касается жильцов, то, по данным ZCR, речь идет о росте квартир в многоквартирных домах на 250%. «Такое резкое увеличение может нанести вред городу и, наоборот, сократить число жителей или увеличить количество владельцев недвижимости старше 64 лет с целью применения скидки от рассматриваемого налога», — констатируют в Ассоциации. При этом ZCR выступило со своим предложением скорректировать ставки на 25-50%, что, по мнению руководства Ассоциации, является достаточным.
